賃貸物件探しは都市部になるほど意外と難しくなり、時期とタイミングによっては、理想の賃貸物件がなかなか見つからない、ということになりがちです。
賃貸物件がなかなか見つからない理由をふまえつつ、理想の賃貸物件の探し方と手順について具体的に見ていきましょう。
理想の賃貸物件が見つからない理由とは？相場との折り合いをつけよう
賃貸物件は「探せばすぐに見つかる」というイメージがあるかもしれませんが、条件をいくつか絞り込んだうえでいざ賃貸物件を探してみると意外と探し方が難しく、理想の賃貸物件がなかなか見つからないものです。
ここでは、理想の賃貸物件がなかなか見つからない理由について詳しく検討していきましょう。
<賃貸物件がなかなか見つからない理由>
賃貸物件がなかなか見つからない理由としてはまず、「理想が高すぎる」ということが考えられます。
これはあくまでも一例ですが、六本木のような一等地で家賃3万円台の賃貸物件を探したところで、見つかる確率はきわめて低いと言えまるでしょう。
賃貸物件を探す手順としては、まず、住みたいエリアを絞り込み、エリアごとの家賃相場をピックアップしたうえで、理想の条件とどの程度まで折り合いがつけられるか、ということをチェックしておくのが基本です。
家族世帯の場合、構成人数と広さの関係も重要になります。
最近では賃貸物件のバリエーションもますます広がっており、ファミリー向けの広々とした賃貸物件も増えていますので、できるかぎり快適に暮らせる物件を探す必要があります。
賃貸物件がなかなか見つからないのは、多くの場合、家賃とのバランスが取れないことが原因です。
できるかぎり安いコストで物件を探したい、というのが本音かもしれませんが、なにごとにも適正価格がありますので、理想にあまりこだわりすぎないこともポイントのひとつです。
理想の賃貸物件が見つからない場合の物件探しの手順とは？
ここからは、理想の賃貸物件探しの具体的な手順について見ていきましょう。
<まずは条件を整理する>
賃貸物件探しにおいて理想を追求しすぎるとかえって物件が見つからない、という状況になってしまうでしょう。
手順としてはまず、家賃の予算、通勤距離と時間、家族の構成人数などの条件を整理したうえで、絶対に譲れない条件をひとつだけ決め、その条件を中心として物件を探す、というのがスムーズです。
<不動産業者と連携>
理想の賃貸物件探しで心強い味方となってくれるのが不動産業者です。
不動産業者への相談手順としては、まず、業者に理想の物件の条件を伝え、業者からの相談を待ち、紹介物件の内覧から契約、という流れになります。
理想の賃貸物件がなかなか見つからない場合、不動産業者とは長い付き合いになりますので、手順を省略せず、本当の意味で信頼の置ける業者を見きわめるところから始めましょう。
まとめ
賃貸物件がなかなか見つからない場合、理想の条件を整理してみましょう。
また、不動産業者への相談手順を把握しておくことも重要で、現状とのバランスが取れた賃貸物件を探すことがポイントです。
私たちミタカホームズでは、東京都三鷹市を中心に賃貸物件を豊富に取り揃えております。
賃貸物件をお探しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
