ミタカホームズ > ミタカホームズのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件がなかなか見つからない理由と部屋探しの手順について

賃貸物件がなかなか見つからない理由と部屋探しの手順について

≪ 前へ|三鷹ホームズ 年末年始休業期間のお知らせ   記事一覧   引越しのときの退去立ち会いとは?しておくべき事前準備は?|次へ ≫

賃貸物件がなかなか見つからない理由と部屋探しの手順について

カテゴリ:気に入った物件をみつける10の方法

賃貸物件探しは都市部になるほど意外と難しくなり、時期とタイミングによっては、理想の賃貸物件がなかなか見つからない、ということになりがちです。

 

賃貸物件がなかなか見つからない理由をふまえつつ、理想の賃貸物件の探し方と手順について具体的に見ていきましょう。


賃貸物件が見つからない理由


理想の賃貸物件が見つからない理由とは?相場との折り合いをつけよう

 

賃貸物件は「探せばすぐに見つかる」というイメージがあるかもしれませんが、条件をいくつか絞り込んだうえでいざ賃貸物件を探してみると意外と探し方が難しく、理想の賃貸物件がなかなか見つからないものです。

 

ここでは、理想の賃貸物件がなかなか見つからない理由について詳しく検討していきましょう。

 

<賃貸物件がなかなか見つからない理由>

 

賃貸物件がなかなか見つからない理由としてはまず、「理想が高すぎる」ということが考えられます。

 

これはあくまでも一例ですが、六本木のような一等地で家賃3万円台の賃貸物件を探したところで、見つかる確率はきわめて低いと言えまるでしょう。

 

賃貸物件を探す手順としては、まず、住みたいエリアを絞り込み、エリアごとの家賃相場をピックアップしたうえで、理想の条件とどの程度まで折り合いがつけられるか、ということをチェックしておくのが基本です。

 

家族世帯の場合、構成人数と広さの関係も重要になります。

 

最近では賃貸物件のバリエーションもますます広がっており、ファミリー向けの広々とした賃貸物件も増えていますので、できるかぎり快適に暮らせる物件を探す必要があります。

 

賃貸物件がなかなか見つからないのは、多くの場合、家賃とのバランスが取れないことが原因です。

 

できるかぎり安いコストで物件を探したい、というのが本音かもしれませんが、なにごとにも適正価格がありますので、理想にあまりこだわりすぎないこともポイントのひとつです。

 

理想の賃貸物件が見つからない場合の物件探しの手順とは?

 

ここからは、理想の賃貸物件探しの具体的な手順について見ていきましょう。

 

<まずは条件を整理する>

 

賃貸物件探しにおいて理想を追求しすぎるとかえって物件が見つからない、という状況になってしまうでしょう。

 

手順としてはまず、家賃の予算、通勤距離と時間、家族の構成人数などの条件を整理したうえで、絶対に譲れない条件をひとつだけ決め、その条件を中心として物件を探す、というのがスムーズです。

 

<不動産業者と連携>

 

理想の賃貸物件探しで心強い味方となってくれるのが不動産業者です。

 

不動産業者への相談手順としては、まず、業者に理想の物件の条件を伝え、業者からの相談を待ち、紹介物件の内覧から契約、という流れになります。

 

理想の賃貸物件がなかなか見つからない場合、不動産業者とは長い付き合いになりますので、手順を省略せず、本当の意味で信頼の置ける業者を見きわめるところから始めましょう。

 

まとめ

 

賃貸物件がなかなか見つからない場合、理想の条件を整理してみましょう。

 

また、不動産業者への相談手順を把握しておくことも重要で、現状とのバランスが取れた賃貸物件を探すことがポイントです。


私たちミタカホームズでは、東京都三鷹市を中心に賃貸物件を豊富に取り揃えております。

 

賃貸物件をお探しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください

≪ 前へ|三鷹ホームズ 年末年始休業期間のお知らせ   記事一覧   引越しのときの退去立ち会いとは?しておくべき事前準備は?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2020-04-25
    空室の募集・賃貸管理お任せください。
    三鷹・武蔵野・調布の賃貸マンション・賃貸アパート・貸事務所・貸店舗・貸駐車場の
    空き物件を所有でお困りのオーナー様、地元に強い「ミタカホームズ」にお任せしてみませんか?
    賃貸物件の空室募集は今の時代、NET、SNS、店頭掲示、協力客付け業者、リフォームの提案、
    募集条件の見直しなど様々な観点から様々な方法で募集をすることが大事となってきております。
    特に大事なのは、お部屋の場合は室内の状態やリフォームの差別化、賃貸条件の見直し。駐車場の
    場合は賃料や契約の仕方などの見直しが重要です。
    弊社の場合、賃貸の物件の退去立ち合いからワンストップで、リフォーム見積もり及び提案、募集条件の策定
    、販促NET掲載、他業者へ出し惜しみしないでどんどん紹介をすることによって、多くの都心の客付け業者様からも
    お客様のご紹介をいただき成約につなげます。
    また、賃貸家賃保証も「アイウィッシュ賃貸保証・日本セーフティ・エポス・全保連・日本賃貸保証・グローバルトラストネットワークス(GTN)など」複数社取り扱っており、お客様や物件に合わせて対応をしております。
    物件管理のメニューもそろえております。最大賃料の5%(税別)メニュー、3%メニュー、定額3000円(税別)までの受注もご相談の上決めさせていただいております。
    三鷹・武蔵野・調布で物件をお持ちで貸し出しのご相談や、投資物件を購入したんだけど途中から管理してくれませんかというご相談もとても増えており、対応をしております。貸主の皆様のお悩みをお聞かせください。
    三鷹で空室にお悩みなら⇒ミタカホームズへご相談ください。
    武蔵野で空室にお悩みなら⇒ミタカホームズへご相談ください。
    皆様のお問い合わせお待ちしております。

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売買物件はこちら
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    ミタカホームズ
    • 〒181-0013
    • 東京都三鷹市下連雀3丁目43番地21号
    • TEL/0422-42-0021
    • FAX/0422-42-0022
    • 東京都知事 (7) 第73271号
  • スマホQRコード
  • 不動産査定・売却ならイエウール
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

平林 亮 最新記事



平林 亮

三鷹の売買賃貸はお任せください!!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


ベルコート上連雀

ベルコート上連雀の画像

賃料
13.7万円
種別
マンション
住所
東京都三鷹市上連雀6丁目1-2
交通
三鷹駅
徒歩14分

カリーノ蘭

カリーノ蘭の画像

賃料
9万円
種別
アパート
住所
東京都三鷹市上連雀6丁目
交通
三鷹駅
徒歩18分

カリーノ蘭

カリーノ蘭の画像

賃料
9万円
種別
アパート
住所
東京都三鷹市上連雀6丁目
交通
三鷹駅
徒歩18分

ADEL2

ADEL2の画像

賃料
7.4万円
種別
アパート
住所
東京都武蔵野市5丁目
交通
武蔵境駅
徒歩8分

トップへ戻る